MIÉRT ÉPPEN KÖZÉP-MAGYARORSZÁG?
Közép Magyarországot két megye alkotja:
-
Budapest,
-
és Pest megye.
Büszkeségünk, a gyönyörű Budapest Magyarország fővárosa, melyet a Duna oszt ketté Budai és Pesti oldalra. A város 23 kerületből áll. A XIX. században épült Lánchíd és a további 12, szebbnél szebb hídja a hegyvidéki budai oldalt köti össze a sík Pesttel. A Várdomb oldalában lévő siklóval juthatunk fel a budai Óvárosba, ahol a Budapesti Történeti Múzeum egészen a római időkig visszavezetve mutatja be a városi életet.
Budapesten számos világörökségi helyszín található, mint például a Budai Várnegyed, a Hősök tere, az Andrássy út, valamint az egyedülálló dunaparti látképe. A város különlegessége, hogy Budapest a világ legtöbb gyógyfürdőjével rendelkező főváros, a világ legnagyobb termálvizes barlangrendszere, a Molnár János barlang, és a Milleniumi Földalatti Vasút, a világ első villamos vasútja is itt találhatóak. Országháza is kiemelkedően szép látványt nyújt a Dunaparton. Az Amerikai Forbes magazin szerint Budapest a hetedik legidillibb városa Európának, szerintünk viszont az első! Közép-és Kelet- Európa legtöbb bevásárló központja egy városba sűrítve is itt található.
HALÁSZBÁSTYA
A Budavári Palota, mely a Duna Budai oldalán, a Várhegyen fekszik, egy európai rangú királyi lakhely volt. Jelenleg a Budapesti Történeti Múzeumnak ad otthont. A várnegyedben hangulatos, kanyargós, macskaköves utcák találhatóak, barokk- és Habsburg-kori épületek, műemlékek, szobrok. Számtalan kis kávézó, cukrászda és kiváló éttermek ékesítik Budapest egyik legelőkelőbb negyedét. A Várnegyed egyik nagy látványossága a Halászbástya, mely az egyik legfontosabb idegenforgalmi látványosság. Egy neoromán kilátóterasz, ahonnan lélegzetelállító panoráma nyílik a Dunai látképre, a Parlamentre, és a Pesti oldalra. A Szentháromság téren található Mátyás templom is a Várnegyed kiemelt látnivalói közé tartozik. Két uralkodói párt koronáztak meg falai között. A német Nagykövetség épülete is a Várnegyedben található.
A PARLAMENT ÉPÜLETE
Ebben az előkelő negyedben az ingatlan árak is igen előkelő helyen mozognak, és hasonlóan magasak, mint nyugat Európában.
Budapest kiemelt és előkelő kerületei közé tartoznak az I. kerület, a Várnegyed, a II. kerület Rózsadomb, és a XII. kerület Hegyvidék. Itt számtalan palota, villa, és megannyi luxusingatlan található. Mivel ezek a kerületek a Budai oldalon helyezkednek el, sok helyen Budapesti panoráma, vagy tájra néző kilátás emeli a színvonalat. Mindezt természetesen meg kell fizetni, az ingatlanok árai kiemelten magasak, nem az átlagember pénztárcájára szabottak. Viszont aki megengedheti magának, annak előkelő, luxus ingatlana lehet ebben a gyönyörű városban!
A BUDAI VÁR
Egy másik igen fontos része a városnak a Belváros, melyet az V. kerület alkot. Szorosan mellette található a VI. kerület Terézváros, és a VII. kerület Erzsébetváros. Maga a sétálóutca, a Dunaparti-sétány, a Vörösmarty-tér, a Bazilika és környéke, a Deák tér veszik körbe a szó szoros értelemben vett belvárosát. A Dunaparti elhelyezkedésű házakból megismételhetetlen panoráma tárul az ember elé a Budai várra, a siklóra, a Gellért-hegyre, a híres Lánchídra. Itt több luxus szálloda is található kilátóteraszokkal, panoráma éttermekkel, bárokkal. A Budapesti sétálóutcán megannyi márkás üzlet, butik található, és persze a gasztronómiai széles tárháza sem hiányzik innen. A Milleniumi Földalatti Vasút végállomása a Vörösmarty-téren található. Az V. kerületet ékesíti az Országház épülete is, valamint számos Bankközpont és Nagykövetség.
Az V. kerületi ingatlanok árai magasak, az Európai nagyvárosi árakhoz képest viszont moderáltak.
A Deák-tér magasságából indul a híres Andrássy-út, mely összeköti a Belvárost a Hősök-terével és a, Budapest egyik nagyon jelentős látványosságával. Az Andrássy-út Budapest előkelő bevásárló sugárútja, alatta fut végig a Milleniumi Földalatti Vasút.
HŐSÖK TERE
A Hősök tere az Andrássy út végén, a VI és a XIV. kerület határán, a Városliget mellett helyezkedik le. Milleniumi emlékmű, a Világörökség részét képezi. A félkörívben elhelyezett szoborcsoportot a közepén elhelyezett Gábriel Arkangyal oszt ketté. A szobrok a magyar törzsek vezetőit, valamint királyait ábrázolják.
A Városliget, Budapest nagy szabadidőparkja is említésre méltó, hiszen itt taláható a Vajdahunyadvára, a Széchényi fürdő, a Budapesti Állatkert, a fővárosi Nagycirkusz és Vidámpark, valamint a műjégpálya. Hangulatával a századfordulót idézi. Számos szabadtéri rendezvény, vásár helyszíne.
VÁROSLIGET
A Belváros körüli kerületek mint a XIII. Angyalföld, XIV. Zugló, VIII. Józsefváros, IX. Ferencváros közvetlenül kapcsolódnak a központhoz, kiváló infrastruktúrával rendelkeznek. Az ingatlanárak ezekben a kerületekben valamivel kedvezőbbek, mint a kiemelt kerületekben, mégis közel vannak a centrumhoz.
A peremkerületekben sok helyen találhatóak lakótelepek, és kertvárosi részek is. Itt elsősorban azok élnek, akik ragaszkodnak a fővároshoz, de mégis zöldövezetben kívánnak lakni, illetve kisebb pénzű emberek, akik a megfizethető áron lévő lakótelepi lakásokban laknak. A régitípusú szocreál stílusú épületek nem nyújtanak szép látványt, de hangsúlyozandó, hogy egyre több lakótelep kerül modernizálásra, és kap kellemes új megjelenést. Így ezek a részek is folyamatosan szépülnek. Ezekben a kerületekben lehet kedvezőbb áron ingatlanhoz jutni, ha Budapest mellett döntenek.
A 4-ES METRÓ VONALA
Pest megye Budapest körül helyezkedik el, Magyarország középső részén található. Északról Szlovákiát határolja. Székhelye Budapest, bár közigazgatásilag nem tartozik hozzá. Magyar viszonylatban igen közkedvelt lakóövezet a főváros közelsége miatt. Ebből a megyéből többnyire még tömegközlekedéssel is gyorsan elérhető Budapest.
BUDAÖRS
Területe igen változatos, a síkságtól a dombság-ig, többféle tájkép is megtalálható benne. A teljes Budapesti agglomeráció itt található, így ez a legsűrűbben lakott megye. A Fővároshoz legközelebb eső, Budai oldalon elhelyezkedő települések a legdrágábbak, és a legelőkelőbbek is, mint pl,. Budaörs, Budakeszi, Telki, Nagykovácsi vagy Törökbálint. Ezek a települések többnyire alvó települések, ami annyit jelent, hogy lakosaik többsége a Fővárosban dolgozik, és csak este, „aludni” jár haza. Így ezek a községek és városkák megtartották csendességüket, annak ellenére, hogy átmenő forgalmuk évről évre nő. Ezeken a településeken számos modern lakópark, gyönyörű villák, luxus ingatlanok is találhatóak. Sokszor vegyes képet mutatnak a hagyományos, régebbi falusi épületek és a modern épületek kavalkádjából.
Kiemelt településként említenénk Telkit, Magyarország egyik leggazdagabb községét! Ebben a nyugati színvonalú faluban nem igazán találni régi házat, gomba mód nőnek ki a földből a szebbnél szebben megtervezett családi házak! Ha Budapest közvetlen közelében, mégis csendes helyen szeretne ingatlant vásárolni, Telkit mindenképpen szívesen ajánljuk!
SZIGETVÁRI GYÓGYFÜRDŐ
Budakeszi szintén egy közkedvelt város, közvetlenül Budapest határán, a XII. kerület mellett helyezkedik el, tájvédelmi körzetben. Innen nem messze található a János-hegyi kilátó, az úttörő kisvasút, a Budakeszi Vadaspark. Budakeszire még a fővárosi buszjárat jár ki. Innen nagyjából negyed órás autóút a budapesti Széll Kálmán tér.
Nagy figyelmet érdemel Szentendre, a Budapesttől 22 km-re lévő város, mely a Duna partján fekszik, és első sorban művészetével és kultúrájával vonzza az embereket. Ez a település egy romantikus, hangulatos, kacskaringós kis utcákkal átszőtt város. Számos művészeti vásár, rendezvény színhelye. Kézműves cukrászda, étterem illetve számos festőművész, ékszerész és kézműves kisiparos kínálja itt a kis üzletekben áruját. Mivel ez egy különleges, művészeti település, ezért az ingatlanok árai itt is magasak, főleg az óváros területén. Szentendrét az úgy nevezett „HÉV”-vel, a budapesti villamos vasúttal lehet Budapestről a legegyszerűbben és leggyorsabban megközelíteni. A város mellett található a szentendrei Skanzen, a Szabadtéri Néprajzi Múzeum.
Visegrád, mely a gyönyörű Dunakanyarban, a Duna partján helyezkedik el Budapesttől 35km-re található. Híres a váráról, a Visegrádi várról és a Citadelláról. Magyarország legkisebb városa. Látképét sok festőművész megörökítette. Turisztikai célpont, kiváló kirándulóhely, hajóval is. Itt az ingatlanárak, amennyiben nem egy luxus, panorámás különlegességről van szó, moderáltak. Említésre méltó Dobogókő, a Visegrádi hegység legmagasabb pontja, egyben gyakran látogatott kirándulóhely, a Föld szív csakrája.
Ahogy távolodunk Budapesttől, vagy más, turisztikai központoktól, úgy csökkennek az ingatlan árak.